Registra vivienda mayor alza de precio en 14 años

Las casas y departamentos tuvieron en 2020 el mayor aumento de precios de los últimos 14 años, debido a la elevada demanda, escasez de oferta, la carestía de materiales para construir y en algunas zonas por la expansión de plataformas digitales de alojamiento.

En todo el país, el alquiler promedio de las viviendas subió 3% a lo largo de este año, mientras que el precio de inmuebles subió 2.9%, de acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi).

La renta y venta de casas no se encarecían tanto en un año desde 2008. Los precios mostraron una trayectoria alcista este año debido a un importante rezago habitacional, importantes necesidades de vivienda insatisfechas, baja calidad del parque habitacional y una alta demanda potencial, que se traduce en casi 960 mil ventas de casas y departamentos, explicó Leonardo González, analista de Real Estate de Propiedades.com.

Destacó también que las materias primas e insumos para edificar se encarecieron este año, principalmente el cemento y el acero, lo que se trasladó al precio final de los inmuebles.

Señaló que los costos tuvieron un ajuste posterior a la pandemia debido al teletrabajo y porque hoy los usuarios valoran más la vivienda que antes de la crisis sanitaria.

“Hubo una contracción de inventario en 2022, sobre todo en el segmento de interés social, lo que consolidó el segmento medio”, explicó.

Fuente: El Universal.